Logiciel JLB Gestion Locative

18 Responses

1. Bonjour,
   Je souhaite gérer 2 lots en SCI et un lot en propre. Une licence de base est elle suffisante? pourrais-je alors réaliser deux régularisations de charge différentes? Pourrais-je y ajouter un lot en propre ultérieurement? merci

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   1. Bonjour,
      Je vous confirme qu’une seule licence est suffisante et vous permettra de régulariser les charges de chaque logement indépendamment.
      Vous pourrez ajouter un lot par la suite si nécessaire.

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2. Bonjour,
   J’ai un bien en location nue et un autre en LMNP. Je souhaite les gérer à partir de ma tablette ou de mon téléphone, les deux sont Android ; ou éventuellement à partir de mon PC qui lui est Windows. Quel est l’outil le mieux adapté : smartloc ou le logiciel JLB ? Si c’est le logiciel, il faut une licence pour 2 logements ?
   Avec ces outils, la quittance de loyer peut-elle être constituée en PDF et transmise par mail au locataire ?
   merci

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   1. Bonjour,
      L’outil le plus complet actuellement est le logiciel JLB Gestion Locative en ligne. La licence de base permet de gérer jusqu’à 3 logements.
      La quittance peut effectivement être envoyée en PDF par mail au locataire.

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3. Bonjour,
   concernant les fonctionnalités d’aide à la déclaration d’impôt, je loue 2 logements au réel, 1 foncier, 1 LMNP. Actuellement, je saisis les données de recettes et charges dans un logiciel de comptabilité en ligne :
   – qui calcule les amortissements LMNP, – qui remplit la déclaration fiscale,
   – qui la transmet aux impôts.
   Parmi ces 3 fonctionnalités, quelles sont celles existantes dans votre logiciel ?
   (Les biens sont loués à des étudiants en zone très tendue : trop de demandes locatives lors des changements de locataires, alors je passe par une agence locale pour gérer l’afflux et la gestion : d’où ma demande concernant les modalités comptables et fiscales de votre logiciel, qui m’intéressent plus particulièrement actuellement. Je suis déjà cliente assurance PNO)

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   1. Bonjour,
      Le logiciel de gestion locative ne gère pas la partie comptabilité et ne permet pas la transmission de déclaration aux impôts.

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4. Bonjour, Quelle est la différence entre votre logiciel JLB et l’assistant de gestion SmartLoc ?
   Merci

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   1. Bonjour,
      Un bon nombre de fonctionnalités sont comparables. Vous disposez de 30 jours d’essai sans engagement sur les 2 solutions proposées pour voir celle qui vous convient le mieux.

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5. Bonjour,

   Je souhaite louer 4 chambres en colocation dans une maison ; dois-je considérer que j’ai 4 lots et que je peux utiliser le logiciel pour les 4 en parralèle ?

   Merci de votre retour,

   Cdlt

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   1. Bonjour,
      Tout dépend du type de colocation : s’il s’agit d’une colocation avec un bail unique, vous pouvez prendre la licence de base. Mais s’il s’agit d’une colocation avec 4 baux séparés alors il vous faut une licence 4 lots.

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6. Bonjour,

   en achetant une licence je pensais avoir après expiration les mêmes fonctionnalités que lors que j’utilisais le logiciel gratuitement… en fait je me suis fait « eu ».
   89€ par an pour un appartement cela fait cher…
   Adieu.

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   1. Bonjour,
      Nous sommes navrés de cette incompréhension mais il est bien indiqué sur le site et lors de l’achat de la licence que celle-ci est valable 1 an. Le renouvellement de la licence vous permet de bénéficier des évolutions du logiciel, que ce soit en termes de fonctionnalités ou des mises à jour en fonction des évolutions législatives. Le tarif est l’un des plus bas du marché pour un logiciel avec des fonctionnalités équivalentes et cela reste 5 à 10 fois moins cher que de déléguer la gestion à une agence immobilière.

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7. Bonjour,
   L’abonnement a la licence annuelle comprend t’il les états des lieux de sortie et d’entrée réalisé sur téléphone ou tablette ?

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   1. Bonjour,
      Les abonnements du logiciel de gestion locative et de l’application état des lieux sont indépendants.

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8. Bonjour

   Je suis propriétaire de cinq lots pour le moment sur deux SCI à l’IS différentes et deux lots en noms propres. Puis-je prendre qu’une licence gérance pro et m’inscrire à mon nom propre sur la demande de licence?
   Merci pour vos retours

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   1. Bonjour,
      La version JLB Gestion Locative Gérance Pro est destinée aux professionnels administrateurs de biens agissant sous mandat de gestion. Dans votre cas la version classique avec une licence 7 lots devraient être suffisantes. Vous pourrez saisir autant de profils propriétaires que vous le souhaitez.

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9. Bonjour.
   Je suis propriétaire bailleur. Est il possible de suivre la gestion de 3 biens immobiliers sur plusieurs postes informatiques (ou smartphone), ou directement en ligne.

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   1. Bonjour,
      Le logiciel n’est pas prévu pour un usage multipostes.

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