Gestion d'un sinistre pendant le préavis de location

La convention IRSI prévoit que c’est l’assurance de l’occupant qui gère le sinistre. Cela ne veut pas nécessairement dire que c’est l’assurance qui devra supporter le coût total du sinistre mais que c’est l’assureur qui va devoir organiser la résolution du sinistre en organisant par exemple la recherche de fuite, en demandant des éléments tels que les devis de remise en état des dégâts causés par le sinistre ou encore en nommant un expert chargé de réaliser une expertise pour compte commun… 

Dans le cas d’un bien locatif, c’est donc l’assurance du locataire qui doit gérer le sinistre et même en assumer la charge financière si le sinistre à un coût inférieur à 1600 euros HT. 

Il existe toutefois des exceptions à cette règle. En effet, la convention IRSI prévoit que dans le cadre d’une location meublée, c’est l’assurance du propriétaire du bien qui a la gestion du sinistre et non celle du locataire. L’assurance du locataire n’est l’assureur gestionnaire que si le bien est en location vide.