Votre simulation de crédit immobilier

La situation professionnelle de l’emprunteur est un des critères très importants lorsque que l’on souhaite faire un emprunt. La banque va prêter une attention toute particulière au type de contrat pour un salarié. En général, elle va exiger un contrat à durée indéterminée (CDI) avec une période d’essai terminée. Ainsi, il sera plus difficile d’obtenir un prêt pour un salarié en CDD, en intérim ou en CDI mais toujours en période d’essai. La banque considère que ces situations d’emploi plus précaires augmentent de manière importante le risque de défaillance de l’emprunteur dans sa capacité à rembourser sa dette. Pour ce profil d’emprunteur la banque peut aussi demander la caution d’une personne dont les revenus et la situation lui semble plus à même de garantir le remboursement du prêt.

Pour les travailleurs indépendants, tels que les artisans, commerçants, professions libérales ou encore les chefs d’entreprise, la banque exige souvent une certaine antériorité de l’activité et se base sur le revenu imposable moyen des 3 dernières années.